부동산 등기부등본 무료열람, 정말 가능한 걸까요?
부동산을 매매하거나 임차할 때, 등기부등본을 확인하는 건 필수입니다.
하지만 매번 수수료가 발생한다면 적잖은 부담이 되는데요.
실제로 일정 조건과 경로를 이용하면 무료 또는 거의 무료로 등기부등본을 열람할 수 있습니다.
이 글에서는 부동산 등기부등본 무료열람 방법을 정확하고 쉽게 설명합니다.
부동산 등기부등본 무료열람? 이 방법 쓰면 진짜 0원입니다
1. 등기부등본이란?
등기부등본은 한 부동산의 소유권, 근저당권, 전세권, 가압류 등 권리관계를 기록한 공적 장부입니다.
부동산 계약 전 꼭 확인해야 하는 핵심 문서이며, 정식 명칭은 등기사항전부증명서입니다.
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2. 부동산 등기부등본 무료열람 가능한 방법 3가지
부동산 등기부등본 무료열람은 아래 세 가지 경로를 통해 일부 가능하거나 조건부로 이용할 수 있습니다.
- 대법원 인터넷등기소 (일반적으로 700원 수수료)
- 정부24 (일부 간단 정보만 무료 제공)
- 민간 부동산 플랫폼 (이벤트, 쿠폰 등으로 제한적 무료 제공)
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3. 대법원 인터넷등기소 이용법 (정석)
공식 열람처이자 가장 정확한 정보는 대법원 인터넷등기소입니다.
- 열람 수수료: 1건당 700원 (출력 시 1,000원)
- 열람 가능 정보: 소유자, 근저당, 압류, 전세권, 등기일자 등
💡꿀팁: PC 웹에서만 가능하며, 모바일은 비지원!
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4. 정부24에서 확인 가능한 정보
정부24에서는 등기부등본을 직접 발급하진 않지만, 건축물대장, 토지대장을 통해 일부 권리 관계나 면적 정보 확인이 가능합니다.
- 접속: https://www.gov.kr
- 이용 서비스: 건축물대장, 토지이용계획 확인원
- 비용: 대부분 무료
- 단점: 소유자, 근저당 등 핵심 등기 정보는 확인 불가
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5. 민간 플랫폼 무료열람 조건
다음은 부동산 등기부등본 무료열람을 제한적으로 제공하는 민간 서비스입니다.
밸류맵 (ValueMap)
- 하루 3건 무료 열람 가능
- 로그인 필요
- 일부 지역, 일부 주거용 부동산 정보는 미제공
닥집 (DocZip)
- 가입 시 무료 다운로드권 제공
- 이후 추가 이용은 유료 포인트 필요
집파인
- 변동 알림 서비스 위주
- 등본 원본 열람 기능은 제한적
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6. 결론 및 요약
부동산 등기부등본 무료열람은 완전 무료로 제공되는 경우는 드뭅니다.
다만, 아래와 같은 방식으로 수수료를 아끼는 방법은 존재합니다:
- 1~2건 정도는 밸류맵, 닥집 등의 민간 플랫폼에서 이벤트 혜택으로
- 건물/토지 대장 정보는 정부24에서 무료로 확인
- 가장 정확하고 정식 등본은 대법원 인터넷등기소(700원)에 접속
불법 무료사이트나 무허가 플랫폼은 개인정보 유출, 위조 문서 위험이 있으므로 반드시 공식 채널만 이용하세요.
